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第三方飞检是什么意思

发布时间:2022-06-11 15:23:03 作者:管理员 浏览量:167

        大家好,太阳GG注册登录|首页给大家聊一下关于第三方飞检回事儿。先给大家解释一下什么是第三方飞检,也就是说第三方检测公司代表房企开放商或者政府部门去工地去检查工地的质量和安全,主要侧重点就是质量和安全,进度方面第三方验房公司飞检部门一般是管不了也管不着的,第三方飞检的职能就是相当于弱化的监理,只不飞检部门平时不住在工地,每个月去工地去几次检查就行了。那么第三方验房公司飞检部门跟监理有什么不同呢?我来给大家分析一下。首先第三方飞检对证书的要求不怎么侧重,像监理的话,不管是监理员还是专监或者总监,都必须要有相应的证书,监理员对证书方面要求比较高,但是第三方飞检对注册证或者是其他什么专业证书要求不是很高,基本上只要你供那个工地的经验丰富啊,就能应聘第三方飞检了。第二呢,他们和监理的不同就是工资不一样,像监理的话,基本上是监理员一个月叁仟,专监是伍仟左右,总监大概壹万起步。第三方飞检因为要求工地经验特别丰富啊,所以第三方飞检工资是非常高的,基本上都是一万起步,像带队的主管或者是队长之类的,可能一个月两万。因为第三方验房公司飞检部门必须要检查出问题或者是发现问题,而且必须要出书面的通知,必须经验非常丰富,如果工资少的话完全可以不做这个,去做施工或者做监理,那不是更好。第三点呢,就是第三方飞检它不需要住在工地,这一点也和监理不一样,因为监理主要是负责整个工地的质量,安全和进度,所以监理平时都是住在工地的。第三方飞检他只负责质量和安全,一般来说是不管进度的。所以第三方飞检一个月只要来工地几次就行了,基本上要经常出差,第三方飞检也是非常累的。第三点,就是聘请飞检员的单位不同,像监理的话只能是建设单位请他们,而第三方飞检可以是建设单位,也可以是政府部门。所以第三方飞检可能权力比监理要大一点。就像我们山东麒麟工程管理公司在几年前也是审计局聘请我们去工地,对一个很大的市政项目进行跟踪审计,我们麒麟验房就是审计局聘请的,相当于第三方人员效果也是非常可以的。因为师很大的市政工程,我们麒麟验房大概是跟踪审计跟了三年,然后在快结算的时候,也是给整个工程省了好几千万。所以基本上向政府部门聘请第三方飞检的话,都是需要经验非常丰富的人。第三方非检就必须要有对工程非常熟悉的人。最后吐槽一下,就是感觉最近监理真的是作用越来越弱化了。因为有些业主他既请了监理,也请了第三方,而且第三方的权利比监理的权力还大。有如果大家对第三方有兴趣的话,我感觉可以去做第三方分检,这样对自己也是一个非常大的提升。当然请第三方飞检也是非常重要的


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